Entre châteaux de grands crus, forêts, pistes cyclables et rivières, à proximité de Bazas et Langon, à 15 minutes de la gare (qui permet de rejoindre Bordeaux St Jean en 30 minutes), au cœur d’un village pittoresque réputé pour son patrimoine culturel, artistique et musical, mais aussi pour sa tranquillité et sa proximité avec la campagne environnante et sa douceur de vivre, les commerces de proximité sont accessibles à pied, dont la boulangerie coopérative.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite) La façade traditionnelle en pierre confère à la propriété son caractère indéniable, tandis que le jardin, arboré et fleuri, vous invite à profiter de moments de détente en plein air et que le terrain est propice à une piscine. Les arbres et parterres de fleurs ajoutent une touche de sérénité au décor. A l’étage, vous trouverez un vaste salon avec cheminée et une cuisine semi-équipée, ainsi que 3 grandes chambres avec rangements intégrés. Au rez-de-chaussée, deux grands espaces avec de jolies vues sur le jardin et sa terrasse disposent respectivement d’une et deux chambres, et disposent chacun également d’un salon, d’une cuisine (dont une équipée) et d’une salle d’eau. Les dépendances et le jardin intérieur offrent à la maison principale un potentiel supplémentaire. Les possibilités sont infinies : une activité professionnelle ou indépendante, des chambres d’hôtes ou une maison d’hôtes. Un appartement de 90m², actuellement loué, complète le bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une vaste et authentique maison familiale, où charme et caractère se marient harmonieusement avec la vie à la campagne. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour optimiser le confort de cette belle propriété (chaudière, double vitrage). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. —— Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr