A proximité de la place de la cathédrale et de toutes les commodités de la belle ville médiévale de Bazas
Sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, non loin de La Réole et de Casteljaloux, le centre-ville de Bazas est classé en secteur sauvegardé.

Cette grande propriété offre de multiples possibilités.
Les espaces de vie intérieur et extérieur sont volumineux et cosy.
Avec sa disposition en « U », la maison est spacieuse et particulièrement bien pensée avec des espaces vie et nuit bien séparés.

En rez-de-chaussée :
– le vaste séjour « cathédrale » de 75 m² est baigné de lumière grâce à ses 4 grandes baies vitrées (plusieurs points d’entrée/sortie, à choisir selon ses envies ou besoins)
– en mezzanine, un grand bureau d’environ 22m² et une chambre de 13m²
– un salon/entrée de 33m²
– une cuisine de 22m² (annexée par une grande arrière-cuisine / buanderie) de presque 22m²
– une salle d’eau avec wc
– côté opposé du salon, deux chambres de 13 et 14 m² avec une salle de bain de 6m² à partager
– un wc séparé

A l’étage auquel on accède par un grand escalier en bois qui mène à l’autre partie nuit :
– trois belles chambres de 13 et 15 m² environ, donnant toutes sur un grand balcon filant avec une vue panoramique
– une salle d’eau de 7m²
– une grande salle de bain de 13m²

Les extérieurs :
– un immense terrain de presque 9 hectares
– une grande piscine 12X6, bordée d’une grande terrasse abritée qui s’étend sur tout le côté de la façade de la maison.
– une écurie en bout de terrain, d’environ 160m² équipée de deux stalles avec eau et électricité, idéale pour chevaux et animaux

Les plus non négligeables :
– un assainissement conforme
– un carport
– une grande cave
– un portail électrique

Avec ses équipements ultra-modernes et notamment un système de chauffage hybride datant d’un an, cette propriété à la fois confortable, esthétique et performante, n’attend plus qu’une visite.

Vous l’avez compris, c’est une opportunité rare dans un environnement d’exception pour créer son lieu de vie rêvé !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr