Charmante maison individuelle non mitoyenne à Bègles (Birambits) avec un grand terrain de 1200m²!

Située dans le paisible quartier de Birambits, connu pour son cadre verdoyant et bénéficiant d’une ambiance calme est idéalement située, à seulement 4.5km de la gare St Jean
La disposition des pièces permet d’imaginer un espace dédié parents ou un espace jeux… ou encore d’autres projets!

Facile à louer si vous cherchez un pied à terre. A deux pas : les transports, le tramway, tous les commerces et services et le parc de Mussonville.

Avec près de 120 m² habitables (95 m² en loi Boutin) et un grand jardin, cette propriété est un véritable bijou dans ce quartier recherché.

Avec un sous-sol complet de plus de 100m², cette maison familiale dispose de 4 chambres, 1 grande salle de bain (douche et baignoire), 2 WC séparés et un parking privé.

Parfaite pour les familles avec enfants, les établissements scolaires sont facilement accessibles, mais également pour des citadins en quête d’une belle opportunité dans un quartier idéal à tout point de vue.

Au calme et en pleine ville, cette propriété rare dispose d’un atout exceptionnel : un grand terrain de 1200 m² pouvant accueillir une piscine. Il est même possible de construire jusqu’à deux maisons supplémentaires.
C’est une propriété à fort potentiel, à visiter rapidement !

Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr