Maison d’exception au cœur de la cité médiévale de Bazas !
Exclusivité Avec ses volumes généreux et son cachet historique, cette demeure unique est une véritable invitation au voyage dans le temps.
Charme, authenticité et volumes généreux sont les principaux atouts de cette grande propriété de 191m².

Idéalement située en plein centre-ville de Bazas, cette sublime maison possède des volumes généreux et un cachet historique indéniable.
Tout en préservant son âme et son histoire, cette maison idéalement élevée en position dominante est prête à accueillir vos projets.
Quelques travaux pour remise à niveau énergétique sont à prévoir.

Qu’allez-vous trouver :
* Des volumes spacieux et lumineux : des pièces de vie aux dimensions généreuses, prêtes à être investies telles quelles ou réinventées selon vos envies.
En rez-de-chaussée : un petit salon réception, un grand salon avec sa cheminée, une suite chambre parentale avec salle d’eau.
Une grande cuisine familiale avec son immense cheminée. De quoi accueillir toute la famille et les amis pour cette grande cuisine dînatoire.

* A l’étage, l’espace nuit est doté de 3 grandes chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Une autre grande chambre pourrait faire office de grand bureau ou de salle de jeux).
Une architecture authentique : belle hauteur sous plafond, parquets anciens, moulures élégantes et cheminées d’époque, cette demeure reflète tout le raffinement des maisons de caractère des 18ème et 19ème.

* Des extérieurs uniques : un magnifique jardin suspendu sans vis-à-vis, véritable havre de paix, et des volumes atypiques qui apportent un charme inégalé.
* Et un atout de taille : un joli studio de presque 30m² en fond de jardin avec une entrée séparée, idéal pour une activité libérale ou pour un atelier artistique.
* Les plus ? Deux caves à vin pour les amateurs de grands crus, ainsi qu’un garage pour un confort au quotidien (même si des parkings sont à quelques mètres)

Bazas est classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Ne manquez pas l’opportunité de posséder un morceau d’histoire au cœur de Bazas.
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Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr